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3階建て

昔と異なり今の時代、世の中のサラリーマンは長く会社に勤めれば収入が増え生活が豊かになるというわけではありません。
そのため、私たちは会社からの毎月の給料のほかに収入源を作る必要があります。
株式投資やせどりなどの副業を行う方も見えますが、私がオススメしたいのは不動産を賃貸することによって得られる家賃収入です。 Read More

木々に囲まれて

不動産の賃貸経営で収益を高めるためには、計算式として現金収支(キャッシュフロー)の算出方法をしっかり知っておかなければなりません。
家賃収入やマンション管理を行う上でも方法を知っておくだけでより多くの利益が求められます。
また、マンション管理等を行う上ではどの不動産業者を利用すべきか、等の基本的な情報を抑えておくだけでも比べる際効果的に作業が行えます。 Read More

賃貸マンション

不動産の賃貸経営で最大のメリットとは、家賃収入を得られることにほかなりませんが、ここから維持費などの経費や税金を差し引くことになるのは知っておかなければなりません。
家賃の収入が丸々所得となるわけではありませんが、立地や築年数などに応じてではありますが、ある程度の収入は見込めるのも事実です。
物件として保有し続ければ収益を上げられるわけですが、貸出した場合の収支についてはよく検討しておくこと大切になります。 Read More

白亜

賃貸経営の為のマンションを建設したからには、やはり入居率が高くなければ家賃収入も上がりません。
駅から近いなどの交通の便が良い場所に建てられれば良いのですが、そのような場所には土地が空いていないというケースが多いです。
駅から離れてしまうと、入居者を集めにくいというイメージがありますが、デメリットを上回るメリットを作ることにより入居者は集まります。 Read More